Kaynarca Belediyesi Ekim Ayı Olağan Meclis Toplantısı yapıldı

1. Gündemin Birinci Maddesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün Teklifi; İlçemiz Tapuda Merkez Mahalle 98 Ada 1 Parselde 589.02 m² arsa vasfındaki taşınmazın 464/589 Hisse oranıyla 464.02 m²’si Belediyemiz mülkiyetindedir. 125.00 m²’si vatandaşlara ait olup, bu hisselerin satın alınarak Belediyemizce yapılacak projelerde kullanılması için yapılacak iş ve işlemlerde Belediye Başkanına ve Belediye Encümenine yetki verilmesi hususun Belediye Meclisince görüşülerek karara bağlanmasını hususunun görüşülmesi.

2. Gündemin İkinci Maddesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün Teklifi; Merkez Mahalle 50 Ada 10 Parsel üzerinde bulunan bahçeli kargir Kaymakamlık Lojmanı vasıflı taşınmazın Belediyemize devredilmesi buna karşılık Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından belirlenecek bir taşınmaz üzerine Belediyemiz tarafından Kaymakamlık Lojmanı inşa edilmesi amacı ile 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18.Madeesinin e fıkrası gereğince Belediye Başkanı Kadir YAZGAN ve Belediye Encümenine Yetki verilmesi hususunun görüşülmesi.

3. Gündemin Üçüncü Maddesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Teklifi; Kaynarca İlçesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Hükümlerine ilave olarak 1. Ek madde ‘’Kaynarca Belediyesi’nin ve Belediye iştiraklerinin gerek kendi mülkiyetinde gerek yüklenici olarak vatandaş mülkiyetinde yapacağı inşaat alanlarında imar hakkına ilave +1 kat verilebilir.’’ 2. Ek madde ‘’Riskli Yapı Tespiti Yapılarak Yıkılan Yapıların yerine yapılacak inşaat alanlarında ilave +1 kat inşaat yapılabilir.’’ 3. Ek madde ‘’minimum parsel genişliği 1000 m² olan yerlerde yapılacak inşaatlarda ilave +1 kat inşaat yapılabilir.’’ 4.madde ‘’Mülkiyetin tamamı yada çoğunluğu kamu kurumlarına ait parsellerde komşu parselin de kamu alanında kalması halinde yapı yaklaşma mesafelerini bitişik vermeye belediyesi yetkilidir.’’ Maddelerin eklenmesi, D.4.Yapılaşma Ve Uygulamaya İlişkin Hükümler D.4.4. Çatılar Maddesinin 1. Fıkrası ‘’1.ÇATI ARASINDA HİÇBİR SURET İLE PİYES, GÜVERCİNİLK, FENER, ORTAK ALAN VE EKLENTİ V.B. YAPILMAZ ‘’ Ve 3. Fıkrasının ‘’3.BİNALARDA ÇATI EĞİMİ %40 DEN FAZLA OLAMAZ. ÇATI YÜZEYLERİNDE FARKLI EĞİM (KADEME) YAPILAMAZ.’’ kaldırılması konusunun Belediye Meclisimizce karara bağlanması hususunun görüşülmesi.

4. Gündemin Dördüncü Maddesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Teklifi; İlçemiz Orta Mahalle Yuvacık sokak üzerinde yer alan Çocuk Parkına ''Yasin BURAK Parkı'' olarak isim verilip verilemeyeceği hususu Belediye meclisince imar komisyonuna havale edilmiş olup 12.09.2025 tarihli imar komisyonu raporu gereğince ‘’Yasin Burak Parkı’’ olarak belirlenmesi, park imalatlarının yapılıp Belediyeye teslim edilmesinden sonra uygun görülmüştür. İmar komisyon raporunun Belediye Meclisimizce karara bağlanması hususunun görüşülmesi.

 5. Gündemin Beşinci Maddesi, Mali Hizmetler Müdürlüğünün Teklifi; 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca 2025 yılı için ekte sunulan Bazı Maktu Vergi ve Harç Tarifelerine ilişkin tabloda bulunan cadde ve sokak gruplarının tarifelerinin belirlenmesi gerekmektedir. Ekteki listeye istinaden 2026 yılı Bazı Maktu Vergi ve Harç tarifelerinin Plan Bütçe Komisyon Raporunun belediye meclisimizce karara bağlanması hususunun görüşülmesi.

6. Gündemin Altıncı Maddesi, Mali Hizmetler Müdürlüğünün Teklifi; 2026 yılı gelir bütçesi 431.580.100,00 TL 2026 yılı gider bütçesi 431.580.100,00 TL olarak denkleştirilmiştir. Gider bütçesi olarak; 01 Personel Giderleri 78.566.600,00 TL ,02 Sosyal Güvenlik Primleri 6.461.000,00 TL,03 Mal ve Hizmet Alım Giderleri 231.135.100,00 TL ,04 Faiz Giderleri 12.019.000,00 TL, 05 Cari Transferler 1.428.000,00 TL , 06 Sermaye Giderleri 38.970.400,00 TL ,09 Yedek Ödenek 63.000.000,00TL konulmuştur. 2026 yılı gelir bütçesine; 01 Vergi Gelirlerine 128.785.300,00 TL , 03 Teşebbüs ve Mülkiyet Gelirlerine 48.938.400,00 TL ,04 Alınan Bağış ve Yardımlar ile Özel Gelirlere 23.800.000,00 TL, 05 Diğer gelirlere 216.056.400,00 TL , 06 Sermaye Gelirlerine 14.000.000,00 TL ödenek konmuştur. 2026 yılı için 431.580.100,00 TL ile gelir ve gider bütçesi denkliği sağlanmıştır. 2026 yılı bütçesinin Plan Bütçe Komisyon Raporunun belediye meclisince görüşülerek karara bağlanmasını hususunun görüşülmesi.

7. Gündemin Yedinci Maddesi, Mali Hizmetler Müdürlüğünün Teklifi;2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca ekte sunulan 2026 yılı için uygulanacak gelir tarifelerinin belirlenmesi gerekmektedir. Ekteki listeye istinaden 2026 yılı gelir tarifelerinin Plan Bütçe Komisyon Raporunun Belediye Meclisimizce karara bağlanması hususunun görüşülmesi.

8. Gündemin Sekizinci Maddesi, Yazı İşleri Müdürlüğünün Teklifi; 4688 Sayılı Kamu Görevlileri Sendikaları ve Toplu Sözleşme Kanunun Mahalli İdarelerde Sözleşme İmzalanması başlıklı 32’nci maddesi (Değişik: 4.4.2012- 6289/22 md.) 27.06.1989 tarihli ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin Ek-15’inci maddesi hükümleri çerçevesinde sosyal denge tazminatının ödenmesine karar verilmesi halinde; Belediyelerde Belediye Başkanının teklif üzerine Belediye Meclisince sözleşme döneminde verilecek sosyal denge tazminatı tutarını belirlemek üzere ilgili mahalli idareden çok üyeye sahip sendikanın genel başkanı veya sendika yönetim kurulu tarafından yetkilendirilecek bir temsilcisi ile Belediye Başkanı arasında toplu sözleşme sürecinin tamamlanmasını izleyen yedi ay içerisinde sözleşme yapılabilir. Bu sözleşme, bu kanunun uygulanması bakımından toplu sözleşme sayılmaz ve bu kapsamda Kamu Görevlileri Hakem Kuruluna başvurulamaz. Yapılacak sözleşme, toplu sözleşme dönemi ile sınırlı olarak uygulanır ve sözleşme süresi hiçbir şekilde izleyen mahalli idareler genel seçim tarihini geçemez hükmündedir. 03.09.2023 tarihli resmi gazetede yayımlanan kamu görevlilerinin geneline ve hizmet kollarına yönelik mali ve sosyal haklara ilişkin 2026-2027 yıllarını kapsayan 8’nci dönem toplu sözleşmenin 4’üncü bölümünde yer alan yerel yönetim hizmet koluna ilişkin toplu sözleşme kısmının sosyal denge tazminatı kriteri başlıklı 4’üncü maddesi ile 4688 sayılı Kanunun Geçici 14’üncü maddesi ile belirlenen esaslar dahilinde Toplu Sözleşme Kanununa göre yapılan toplu sözleşmede belirlenen tavan tutarı geçmemek üzere; Belediyemizde çalışmakta olan 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu kapsamındaki kamu görevlilerinin yerel yönetim hizmet kollarına yönelik mali ve sosyal haklara ilişkin 2026-2027 yıllarını kapsayan 8’nci Dönem Toplu Sözleşme gereği yetkili memur sendikası ile Belediye Başkanlığımız arasında sosyal denge tazminatı sözleşmesi yapmak üzere Belediye Başkanına yetki verilmesi hususunun görüşülmesi.   

9 Ek Madde Üçte 2 çoğunluğun kamuya ait olduğu parsellerde komşu parsel kullanım amacının kamu hizmetinde olması halinde bahçe çekme mesafelerinin belirlenmesinde Belediye yetkilidir eklenmesi hususu görüşüldü. İmar Komisyonuna havale edildi. 

Haberin Galerisi

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Kaynarca Belediyesi Ekim Ayı Olağan Meclis Toplantısı yapıldı Kaynarca Belediye Meclisi Ekim Ayı Olağan Meclis Toplantısı Belediye Başkanı Kadir Yazgan Başkanlığında yapıldı. 9 Gündem maddesinin görüşüldüğü Belediye Meclis Toplantısında gündemin tüm maddeler oy birliği ile kabul edildi. Görüşülmesi gereken maddeler ilgili komisyonlara havale edildi. 1. Gündemin Birinci Maddesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün Teklifi; İlçemiz Tapuda Merkez Mahalle 98 Ada 1 Parselde 589.02 m² arsa vasfındaki taşınmazın 464/589 Hisse oranıyla 464.02 m²’si Belediyemiz mülkiyetindedir. 125.00 m²’si vatandaşlara ait olup, bu hisselerin satın alınarak Belediyemizce yapılacak projelerde kullanılması için yapılacak iş ve işlemlerde Belediye Başkanına ve Belediye Encümenine yetki verilmesi hususun Belediye Meclisince görüşülerek karara bağlanmasını hususunun görüşülmesi. 2. Gündemin İkinci Maddesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün Teklifi; Merkez Mahalle 50 Ada 10 Parsel üzerinde bulunan bahçeli kargir Kaymakamlık Lojmanı vasıflı taşınmazın Belediyemize devredilmesi buna karşılık Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından belirlenecek bir taşınmaz üzerine Belediyemiz tarafından Kaymakamlık Lojmanı inşa edilmesi amacı ile 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18.Madeesinin e fıkrası gereğince Belediye Başkanı Kadir YAZGAN ve Belediye Encümenine Yetki verilmesi hususunun görüşülmesi. 3. Gündemin Üçüncü Maddesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Teklifi; Kaynarca İlçesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Hükümlerine ilave olarak 1. Ek madde ‘’Kaynarca Belediyesi’nin ve Belediye iştiraklerinin gerek kendi mülkiyetinde gerek yüklenici olarak vatandaş mülkiyetinde yapacağı inşaat alanlarında imar hakkına ilave +1 kat verilebilir.’’ 2. Ek madde ‘’Riskli Yapı Tespiti Yapılarak Yıkılan Yapıların yerine yapılacak inşaat alanlarında ilave +1 kat inşaat yapılabilir.’’ 3. Ek madde ‘’minimum parsel genişliği 1000 m² olan yerlerde yapılacak inşaatlarda ilave +1 kat inşaat yapılabilir.’’ 4.madde ‘’Mülkiyetin tamamı yada çoğunluğu kamu kurumlarına ait parsellerde komşu parselin de kamu alanında kalması halinde yapı yaklaşma mesafelerini bitişik vermeye belediyesi yetkilidir.’’ Maddelerin eklenmesi, D.4.Yapılaşma Ve Uygulamaya İlişkin Hükümler D.4.4. Çatılar Maddesinin 1. Fıkrası ‘’1.ÇATI ARASINDA HİÇBİR SURET İLE PİYES, GÜVERCİNİLK, FENER, ORTAK ALAN VE EKLENTİ V.B. YAPILMAZ ‘’ Ve 3. Fıkrasının ‘’3.BİNALARDA ÇATI EĞİMİ %40 DEN FAZLA OLAMAZ. ÇATI YÜZEYLERİNDE FARKLI EĞİM (KADEME) YAPILAMAZ.’’ kaldırılması konusunun Belediye Meclisimizce karara bağlanması hususunun görüşülmesi. 4. Gündemin Dördüncü Maddesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Teklifi; İlçemiz Orta Mahalle Yuvacık sokak üzerinde yer alan Çocuk Parkına ''Yasin BURAK Parkı'' olarak isim verilip verilemeyeceği hususu Belediye meclisince imar komisyonuna havale edilmiş olup 12.09.2025 tarihli imar komisyonu raporu gereğince ‘’Yasin Burak Parkı’’ olarak belirlenmesi, park imalatlarının yapılıp Belediyeye teslim edilmesinden sonra uygun görülmüştür. İmar komisyon raporunun Belediye Meclisimizce karara bağlanması hususunun görüşülmesi. 5. Gündemin Beşinci Maddesi, Mali Hizmetler Müdürlüğünün Teklifi; 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca 2025 yılı için ekte sunulan Bazı Maktu Vergi ve Harç Tarifelerine ilişkin tabloda bulunan cadde ve sokak gruplarının tarifelerinin belirlenmesi gerekmektedir. Ekteki listeye istinaden 2026 yılı Bazı Maktu Vergi ve Harç tarifelerinin Plan Bütçe Komisyon Raporunun belediye meclisimizce karara bağlanması hususunun görüşülmesi. 6. Gündemin Altıncı Maddesi, Mali Hizmetler Müdürlüğünün Teklifi; 2026 yılı gelir bütçesi 431.580.100,00 TL 2026 yılı gider bütçesi 431.580.100,00 TL olarak denkleştirilmiştir. Gider bütçesi olarak; 01 Personel Giderleri 78.566.600,00 TL ,02 Sosyal Güvenlik Primleri 6.461.000,00 TL,03 Mal ve Hizmet Alım Giderleri 231.135.100,00 TL ,04 Faiz Giderleri 12.019.000,00 TL, 05 Cari Transferler 1.428.000,00 TL , 06 Sermaye Giderleri 38.970.400,00 TL ,09 Yedek Ödenek 63.000.000,00TL konulmuştur. 2026 yılı gelir bütçesine; 01 Vergi Gelirlerine 128.785.300,00 TL , 03 Teşebbüs ve Mülkiyet Gelirlerine 48.938.400,00 TL ,04 Alınan Bağış ve Yardımlar ile Özel Gelirlere 23.800.000,00 TL, 05 Diğer gelirlere 216.056.400,00 TL , 06 Sermaye Gelirlerine 14.000.000,00 TL ödenek konmuştur. 2026 yılı için 431.580.100,00 TL ile gelir ve gider bütçesi denkliği sağlanmıştır. 2026 yılı bütçesinin Plan Bütçe Komisyon Raporunun belediye meclisince görüşülerek karara bağlanmasını hususunun görüşülmesi. 7. Gündemin Yedinci Maddesi, Mali Hizmetler Müdürlüğünün Teklifi;2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca ekte sunulan 2026 yılı için uygulanacak gelir tarifelerinin belirlenmesi gerekmektedir. Ekteki listeye istinaden 2026 yılı gelir tarifelerinin Plan Bütçe Komisyon Raporunun Belediye Meclisimizce karara bağlanması hususunun görüşülmesi. 8. Gündemin Sekizinci Maddesi, Yazı İşleri Müdürlüğünün Teklifi; 4688 Sayılı Kamu Görevlileri Sendikaları ve Toplu Sözleşme Kanunun Mahalli İdarelerde Sözleşme İmzalanması başlıklı 32’nci maddesi (Değişik: 4.4.2012- 6289/22 md.) 27.06.1989 tarihli ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin Ek-15’inci maddesi hükümleri çerçevesinde sosyal denge tazminatının ödenmesine karar verilmesi halinde; Belediyelerde Belediye Başkanının teklif üzerine Belediye Meclisince sözleşme döneminde verilecek sosyal denge tazminatı tutarını belirlemek üzere ilgili mahalli idareden çok üyeye sahip sendikanın genel başkanı veya sendika yönetim kurulu tarafından yetkilendirilecek bir temsilcisi ile Belediye Başkanı arasında toplu sözleşme sürecinin tamamlanmasını izleyen yedi ay içerisinde sözleşme yapılabilir. Bu sözleşme, bu kanunun uygulanması bakımından toplu sözleşme sayılmaz ve bu kapsamda Kamu Görevlileri Hakem Kuruluna başvurulamaz. Yapılacak sözleşme, toplu sözleşme dönemi ile sınırlı olarak uygulanır ve sözleşme süresi hiçbir şekilde izleyen mahalli idareler genel seçim tarihini geçemez hükmündedir. 03.09.2023 tarihli resmi gazetede yayımlanan kamu görevlilerinin geneline ve hizmet kollarına yönelik mali ve sosyal haklara ilişkin 2026-2027 yıllarını kapsayan 8’nci dönem toplu sözleşmenin 4’üncü bölümünde yer alan yerel yönetim hizmet koluna ilişkin toplu sözleşme kısmının sosyal denge tazminatı kriteri başlıklı 4’üncü maddesi ile 4688 sayılı Kanunun Geçici 14’üncü maddesi ile belirlenen esaslar dahilinde Toplu Sözleşme Kanununa göre yapılan toplu sözleşmede belirlenen tavan tutarı geçmemek üzere; Belediyemizde çalışmakta olan 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu kapsamındaki kamu görevlilerinin yerel yönetim hizmet kollarına yönelik mali ve sosyal haklara ilişkin 2026-2027 yıllarını kapsayan 8’nci Dönem Toplu Sözleşme gereği yetkili memur sendikası ile Belediye Başkanlığımız arasında sosyal denge tazminatı sözleşmesi yapmak üzere Belediye Başkanına yetki verilmesi hususunun görüşülmesi. 9 Ek Madde Üçte 2 çoğunluğun kamuya ait olduğu parsellerde komşu parsel kullanım amacının kamu hizmetinde olması halinde bahçe çekme mesafelerinin belirlenmesinde Belediye yetkilidir eklenmesi hususu görüşüldü. İmar Komisyonuna havale edildi.