• BIST 100

    10594,62%1,02
  • DOLAR

    40,59% 0,02
  • EURO

    46,59% -0,62
  • GRAM ALTIN

    4336,48% -0,07
  • Ç. ALTIN

    6950,79% -0,03

81 ilde devreye girecek: Konut fiyatları için yeni dönem

81 ilde devreye girecek: Konut fiyatları için yeni dönem

26.05.2025 09:51:00 0
81 ilde devreye girecek: Konut fiyatları için yeni dönem

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün hazırladığı dijital yapı envanteri çalışmaları "Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi" ve "Değer Bilgi Merkezi" uygulamasıyla yeni bir aşamaya geçecek. Vatandaş, yapacağı bir yatırıma dair her bilgiye bu sistemden ulaşabilecek. Taşınmazın gerçek piyasa değerini; kendi mahallesinde ve sokağındaki diğer taşınmazlarla karşılaştırma yapan, konut arzını ve talebini ilçe ilçe, mahalle mahalle analiz edebilen yapay zeka destekli dijital bir ortamda görebilecek. Yapacağı yatırımın ne getireceğini, maliyetini, satış fiyatı tahminlerini detaylı bir şekilde bu sistemden öğrenebilecek. Böylelikle piyasadaki fiyat manipülasyonlarının da önüne geçilmesi hedefleniyor.


BAKAN KURUM: AFETE HAZIRLIĞIN EN KRİTİK ADIMI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum projenin afete hazırlık konusunda da ciddi katkı sunacağını belirterek, "Bu çalışma afet riskli iller için de büyük önem taşıyor. Taşınmazlarla ilgili tüm bilgilerin yer alacağı bu sistemdeki veriler kentsel dönüşümden mekansal planlamaya kadar bir çok alana altlık oluşturacak" dedi.

TAŞINMAZIN PİYASA DEĞERİ, DEĞER HARİTALARINA İŞLENECEK
'Değer Bilgi Merkezi' uygulaması kapsamında değer haritaları oluşturulacak ve her taşınmazın piyasa değeri haritalara işlenecek. Değer haritaları; kamu kurumlarının yanı sıra yerel yönetimler, yatırımcılar, vatandaşlar ve geliştiriciler için de güncel ve karşılaştırılabilir veri sağlayacak.

PARSEL VE BAĞIMSIZ BÖLÜM BAZLI HARİTALAR ÜRETİLECEK
Parsel ve bağımsız bölüm bazında üretilen bu haritalar, kamulaştırma, vergi, yer seçimi ve yatırım karar süreçlerinde etkin şekilde kullanılacak. Ülke genelindeki tüm kentsel yerleşim alanlarında bu projenin hayata geçirmesiyle dijital ve entegre taşınmaz yönetimi altyapısı kurulmuş olacak. Bu altyapı ile Türkiye genelinde adil, erişilebilir ve nesnel bir taşınmaz değerleme sistemi vatandaşın hizmetine sunulmuş olacak. Türkiye'nin resmi aynı zamanda adil değer sorgulama sistemi olacak bu uygulama sayesinde vatandaşlar yapacağı bir yatırıma dair her bilgiye bu sistemden erişebilecek.

ÖNCE İSTANBUL'DA TAŞINMAZ DEĞERLERİ BELİRLENECEK
'Değer Bilgi Merkezi'nin ilk uygulaması, 2026 yılının ilk çeyreğine kadar İstanbul'da, 2027 yılı ortasına kadar da 81 ilde devreye alınacak. Uygulamanın İstanbul'da hizmete alınmasıyla kentteki taşınmaz ekonomisi şeffaf ve adil bir şekilde ortaya konmuş olacak.

ÜÇ BOYUTLU ŞEHİR MODELLERİ PROJESİ
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü , "Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi" kapsamında şehirlerin dijital ikizleri oluşturuyor. Kentsel alanlarda her binanın fiili durumunu yansıtan üç boyutlu şehir modelleri sayısallaştırılmış verilerle dijital ortama aktarılıyor. Binaların yaş bilgisinden sınıfına, bağımsız bölüm adedinden adres bilgilerine, kullanım amacından projesindeki bağımsız bölümlerine, metrekaresinden mülkiyet bilgisine kadar tüm verileri dijital ortamda yönetebilecek bir sistem kuruluyor. Farklı zamanlarda farklı kurumlarca çeşitli amaçlarla üretilmiş adres, imar durumu, kamusal kısıtlılık gibi veriler de tapu ve kadastro verilerine entegre edilerek, binaya ilişkin tüm bilgilerin tek noktadan hızlı bir şekilde ulaşılabilir olması sağlanacak. Parsel-bina- bağımsız bölüm-adres-plan ilişkisinin kurulacağı bu sistem, kentsel dönüşüm, vergilendirme, afet yönetimi, altyapı ve ulaşım planlaması için temel veri altlığı sağlayacak. Bankacılık, sigorta, risk yönetimi, gayrimenkul değerleme, şehir planlama, inşaat ve mimarlık gibi meslek alanlarına güçlü veri desteği sunacak. Yine proje kapsamında idari birimde (mahalle/ilçe/il) demografik yapıdan mahallenin gelir düzeyine, eğitim seviyesinden sağlık durumuna birçok farklı analizler yapılabilecek. Bu analizler sonucunda; eğitim-sağlık-ulaşım gibi kamu ve özel sektör yatırımlarının arz talep, verimlilik analizlerinin yapılabilmesine de imkan sağlanacak.

 

haber kaynağı Halk54.com

 

Alemdar’dan su ile ilgili kesin talimat: “Çalışmalar ara vermeden sürdürülecek”

Uyuşturucu için evini seraya çevirdi

Kaynarca da 30 Temmuz 2025 Nöbetçi ECZANE

Kaynarcada yeni ÇAY Fiyatı belli Oldu

Yusuf Alemdar: “Kaynarca’daki asfalt ihtiyacının büyük bir kısmını bu yıl içinde hızla tamamlayacağız”

Sakarya'da yangın önlemi... Havai fişek, meşale, patlayıcı ve yanıcı madde satışı yasaklandı

DAVETLİSİNİZ, Ulusoy Ailesinin Mutlu Günü

Gençler Traktör Kazası yaptı yürekler ağıza geldi

YAZGAN Mahalle sokaklarda devam eden Parke Çalışmalarını Yerinde inceledi

Kamuran Kardeşimizi kaybettik, Cenazemiz var

Genç Yaşta Ölüm Sevenleriniz Üzdü, Mehmet Kardeşimizi Kaybettik Cenazemiz var

Kaynarca da 29 Temmuz 2025 Salı Bu Akşam Nöbetçi ECZANE

29 Temmuz 2025 Salı Bugün Günlük BURÇ Yorumlarınız

Aman dikkat her an her yerde yangınlar çıkıyor,Kaynarca da Eğrioğlunda yangın büyümeden söndürüldü

YAZGAN ve Mahalle Muhtarlarımız Buluştu

Kızılcaalide Müteahitin Tamamlmadıgı Yarım bıraktığı Okulu Hırsızlar Talan ediyor

Kaynarca da 28 temmuz 2025 Pazartesi Bu Akşam Nöbetçi ECZANE

28 temmuz 2025 Pazartesi Bugün BURÇ Yorumlarınız

Kazada ağır yaralanarak vefat eden Gökhan Kardeşimiz Defnediliyor

Kaynarca Adapazarı Yolu Trafik Kazası 1 Yaralı

Ali Abimizi kaybettik, Cenazemiz Var

Kaynarca da 25 Temmuz 2025 Cuma Bu Akşam Nöbetçi ECZANE

25 Temmuz 2025 Cuma Günlük BURÇ Yorumlarınız

Koca Çınarlarımızdan Ayşe Annemizi kaybettik, Cenazemiz var

Yazgan’dan Büyükşehir Belediye Başkanı Alemdar’a yol teşekkürü

Kaynarca da 24 temmuz 2025 Perşembe Bu akşam Nöbetçi ECZANE

24 Temmuz 2025 Perşembe Günlük BURÇ Yorumlarınız

Kaynarcamızda Yanıyor, Sabırlı Emirler ve İmamlar arası Orman yangını

Sakarya İl Tarım ve Orman Müdürü değişti

Söğütlü’de orman yangını... Tankeri olanların yardıma gelmesi istendi

Yükleniyor

Kaynarca Sadet Partisi Belediye Başkan Adayı Tan Seçim Kampanyasına hızla devam ediyor

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2